Działalność zakładów lniarskich, najbardziej znanego przedsiębiorstwa z Żyrardowa, zakończyła się przewlekłym procesem upadłościowym trwającym od 1997 r. do dziś. Związane z tym negatywne skutki dla lokalnego rynku pracy udało się ograniczyć dzięki lokalizacji nowych przedsiębiorstw, polskich i zagranicznych, tworzących nowe miejsca pracy. Duża część mieszkańców podjęła działalność na własny rachunek. Na terenie dawnych zakładów lniarskich, zarządzanych przez syndyka masy upadłości, pojawia się coraz więcej inwestorów i dziś wszystkie obiekty pofabryczne mają swoich nowych właścicieli.

Na strukturę gospodarczą Miasta składa się obecnie:

• ponad 140 spółek prawa handlowego, w tym 10 inwestorów zagranicznych  
• ponad 7 tys. lokalnych przedsiębiorców
• 7 banków

Przedsiębiorstwa zagraniczne

Obecnie w Żyrardowie działa 10 przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym, 8 produkcyjnych i 2 handlowe.

TCL Operations Polska Sp. z o. o. www.tcl.com (do lipca 2004 r. - Thomson Multimedia Polska Sp. z o.o. www.thomson.net, potem TTE Polska Sp. z o.o.) produkuje telewizory i jest największym pracodawcą w Mieście. Obok znajduje się zakład produkcyjny spółki Knauf Plasitcs Sp. z o.o. www.knauf-pack.pl, wytwarzający specjalistyczne opakowania. Ruukki Polska Sp. z o. o. www.ruukki.com/pl (do stycznia 2005 Rautaruukki Polska Sp. z o.o.), przedstawiciel fińskiego koncernu metalurgicznego jest producentem pokryć dachowych (w jej strukturach dawna Asva Stal Serwis Sp. z o.o.). Spółka Stabar Sp. z o.o. j.v.  www.stabar.com.pl specjalizuje się w konstrukcjach stalowych, które eksportuje do Niemiec. Firma Arlen SA www.arlen.com.pl szyje odzież ochronną i uniformy. Belgijska Girard Dupont Sp. z o.o. specjalizuje się w konfekcji damskiej. Sprywatyzowany Polmos Żyrardów Sp. z o.o. www.belvedere-zyrardow.com.pl  produkuje znaną na świecie wódkę Belvedere. Duże sieci handlowe reprezentują: sklep Kaufland należący do Kaufland Polska Sp z o.o. i sklep Champion należący do Carrefour Polska Sp. z o.o. W mieście zlokalizowane są dwie stacje paliw firmy ExxonMobil Poland Sp. z o.o. oraz restauracja firmy McDonald`s Polska Sp. z o.o. 

Przedsiębiorstwa z kapitałem zagranicznym zatrudniają w Żyrardowie łącznie ok. 1,5 tys. pracowników.

Przedsiębiorstwa polskie

Wśród  firm polskich przeważają przedsiebiorstwa budowlane i handlowe. Tradycje producenta wyrobów z lnu podtrzymuje prywatna Fabryka Wyrobów Lnianych Sp. z o.o. www.fwlinen.com.pl, zlokalizowana na terenie dawnych zakładów lniarskich.

Mikroprzedsiębiorstwa

W rejestrze prowadzonym przez Miasto jest ponad 7 tys. małych lokalnych podmiotów gospodarczych.