Działalność zakładów lniarskich, najbardziej znanego przedsiębiorstwa z Żyrardowa, zakończyła się przewlekłym procesem upadłościowym. Związane z tym negatywne skutki dla lokalnego rynku pracy udało się ograniczyć dzięki lokalizacji nowych przedsiębiorstw, polskich i zagranicznych, tworzących nowe miejsca pracy. Duża część mieszkańców podjęła działalność na własny rachunek. Na terenach dawnych zakładów lniarskich wszystkie obiekty pofabryczne mają już nowych właścicieli.

Na strukturę gospodarczą Miasta składa się obecnie:

• 143 spółki prawa handlowego, w tym 9 inwestorów zagranicznych
• ponad 8100 lokalnych przedsiębiorców
• 13 banków

Przedsiębiorstwa zagraniczne

Obecnie w Żyrardowie działa 9 przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym.

TCL Operations Polska Sp. z o. o. www.tcl.com (do lipca 2004 r. - Thomson Multimedia Polska Sp. z o.o. www.thomson.net, potem TTE Polska Sp. z o.o.) produkuje telewizory i jest największym pracodawcą w Mieście. Obok znajduje się zakład produkcyjny spółki Knauf Plasitcs Sp. z o.o. www.knauf-pack.pl, wytwarzający specjalistyczne opakowania. Ruukki Polska Sp. z o. o. www.ruukki.com/pl (do stycznia 2005 Rautaruukki Polska Sp. z o.o.), przedstawiciel fińskiego koncernu metalurgicznego jest producentem pokryć dachowych (w jej strukturach dawna Asva Stal Serwis Sp. z o.o.). Spółka Stabar Sp. z o.o. j.v. www.stabar.com.pl specjalizuje się w konstrukcjach stalowych, które eksportuje do Niemiec. Firma Arlen SA www.arlen.com.pl szyje odzież ochronną i uniformy. Sprywatyzowany Polmos Żyrardów Sp. z o.o. www.belvedere-zyrardow.com.pl produkuje znaną na świecie wódkę Belvedere. Duże sieci handlowe reprezentują: sklep Kaufland należący do Kaufland Polska Sp z o.o. i sklep Carrefour należący do Carrefour Polska Sp. z o.o. W mieście zlokalizowane są dwie stacje paliw firmy ExxonMobil Poland Sp. z o.o. oraz restauracja firmy McDonald`s Polska Sp. z o.o.

Przedsiębiorstwa z kapitałem zagranicznym zatrudniają w Żyrardowie łącznie ok. 1,5 tys. pracowników.

Przedsiębiorstwa polskie

Wśród firm polskich przeważają przedsiebiorstwa budowlane i handlowe. Tradycje producenta wyrobów z lnu podtrzymuje prywatna firma Żyrardów. Fabryka Lnu www.fwlinen.com.pl, Lniane Tkaniny Żakardowe i tex-len plus  www.texlenplus.com.pl, zlokalizowana na terenie dawnych zakładów lniarskich.

Mikroprzedsiębiorstwa

W rejestrze prowadzonym przez Miasto jest ponad 4,5 tys. małych lokalnych podmiotów gospodarczych.