Wydział Gospodarki Przestrzennej i Architektury

Tomasz Aleksandrowicz
naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury 

Zadania Wydziału

Do zadań Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury należą zadania związane z gospodarowaniem przestrzenią a w szczególności:

1. ocena i analiza aktualności studium i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:

1) dokonywanie analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym,
2) dokonywanie analizy wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3) prowadzenie rejestru wniosków w sprawie sporządzenia planu miejscowego lub jego zmiany,
4) przygotowywanie wyników analiz i ocen zmian w zagospodarowaniu przestrzennym celem przedłożenia Miejskiej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej i Radzie Miasta Żyrardowa,
5) przygotowywanie wystąpień do Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej o opinię do wyników sporządzonych analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym.

2. Sporządzanie Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego Miasta Żyrardowa:

 

1) sporządzanie projektów uchwał w sprawie przystąpienia

do opracowania lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,

 

2) przygotowywanie treści ogłoszeń i obwieszczeń o podjęciu uchwały

o przystąpieniu do sporządzenia studium, określających formę, termin i miejsce składania wniosków, oraz przekazywanie ogłoszeń i obwieszczeń do publikacji do prasy miejscowej i na stronę Internetową,

 

3) zawiadamianie na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu

do sporządzenia studium instytucje i organy właściwe do uzgodnienia,

 

4) przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na

środowisko skutków realizacji studium, obejmujące w szczególności:

a) uzgodnienie stopnia szczegółowości informacji zawartych

w prognozie oddziaływania na środowisko,

b) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko,

c) uzyskanie wymaganych ustawą opinii,

d) zapewnienie możliwości udziału społeczeństwa w postępowaniu,

 

 

5) rozpatrywanie wniosków złożonych związku z podjęciem uchwały

o przystąpieniu do sporządzenia studium,

 

6) zlecanie opracowania materiałów wejściowych takich jak:

a) mapy geodezyjne,

b) inwentaryzacja urbanistyczna,

c) struktura własności,

d) stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

e) opracowanie fizjografii Miasta,

 

7) przygotowywanie zleceń do jednostki projektowej o sporządzenie

studium lub jego zmianę,

 

8) występowanie do Miejskiej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej

o opinię do projektu studium,

 

9) przygotowywanie wniosków o uzgadnianie projektu studium

z zarządem województwa i wojewodą,

 

10) przygotowywanie wystąpień o opinie dotyczące rozwiązań przyjętych

w studium,

 

11) wykładanie projektu studium wraz z prognozą oddziaływania na

środowisko do publicznego wglądu, oraz organizowanie dyskusji

publicznej nad przyjętymi rozwiązaniami,

 

12) przedstawianie Radzie Miasta do uchwalenia projektu studium wraz

z listą nieuwzględnionych uwag,

 

13) przedstawianie wojewodzie studium wraz z załącznikami oraz

dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności

z przepisami prawnymi.

 

3. Sporządzanie projektów miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego Miasta Żyrardowa:

 

1) dokonywanie analiz zasadności wniosku o przystąpienie

do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany,

 

2) przygotowanie projektu uchwały w sprawie przystąpienia

do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany,

 

3) przygotowywanie treści ogłoszeń i obwieszczeń, ogłaszanie w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określając formę i miejsce składania wniosków,

 

4) zawiadamianie na piśmie o podjęciu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania,

 

5) przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na

środowisko skutków realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujące w szczególności:

a) uzgodnienie stopnia szczegółowości informacji zawartych

w prognozie oddziaływania na środowisko,

b) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko,

c) uzyskanie wymaganych ustawą opinii,

d) zapewnienie możliwości udziału społeczeństwa

w postępowaniu,

 

6) rozpatrywanie wniosków,

 

7) zlecanie opracowania materiałów wejściowych takich jak:

a) mapy geodezyjne,

b) ekofizjografia,

 

8) przygotowywanie wystąpień do jednostki projektowej o sporządzenie

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany,

 

9) zlecanie opracowania prognozy oddziaływania miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego na środowisko,

 

10) zlecanie wykonania prognozy skutków finansowych uchwalenia

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

 

11) przygotowywanie treści wystąpień i występowanie o opinie

i uzgodnienia do projektu miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego,

 

12) przygotowywanie treści wystąpień i występowanie o zgodę na zmianę

przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze

i nieleśne,

 

13) wykładanie projektu miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania planu na środowisko

do publicznego wglądu, oraz organizowanie dyskusji publicznej nad

przyjętymi rozwiązaniami,

 

14) rozpatrywanie uwag i wniosków do projektu miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego,

 

15) przedstawianie Radzie Miasta do uchwalenia projektu miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego wraz z listą

nieuwzględnionych uwag,

 

16) przedstawianie wojewodzie miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac

planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi,

 

17) przekazywanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Staroście Powiatu Żyrardowskiego,

 

18) prowadzenie rejestru miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego,

 

19) przechowywanie oryginałów miejscowych planów zagospodarowania

przestrzennego oraz materiałów z nimi związanych.

 

4. Realizacja ustaleń planów miejscowych:

1) nadzór nad realizacją ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego - rejestracja i analiza decyzji otrzymywanych od organów wydających decyzje w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej, które dotyczą zagospodarowania terenu,
2) wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
3) wydawanie postanowień o zgodności wstępnego projektu podziału działki z planem miejscowym,
4) wydawanie zaświadczeń o zgodności lokalizacji obiektu budowlanego z planem miejscowym,
5) wydawanie opinii urbanistycznych o przeznaczeniu terenu w obowiązujących planach zagospodarowania przestrzennego,
6) informowanie zainteresowanych stron o przeznaczeniu terenu,

5. Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego:

1) przyjmowanie wniosków w sprawie ustalenia warunków zabudowy i wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego,
2) wszczęcie i przeprowadzenie postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia warunków zabudowy lub ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego,
3) wyznaczenie obszaru analizowanego , przeprowadzenie analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu,
4) występowanie o uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
5) prowadzenie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
6) prowadzenie rejestru decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym oraz prowadzenie rejestru decyzji o warunkach zabudowy.

6. Wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach:

1) przyjmowanie i rozpatrywanie wniosków o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
2) występowanie o opinie i uzgodnienia do właściwych organów,
3) wydawanie postanowień o obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz zakresie raportu o oddziaływaniu na środowisko lub odstąpieniu od oceny,
4) przygotowywanie i wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach

5) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach

6) Przygotowywanie kart informacyjnych dokumentów sporządzonych w toku prowadzonego postępowania do zamieszczenia w publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach zawierających dane o środowisku i jego ochronie.

7) podawanie do publicznej wiadomości informacji o wydaniu dokumentów zawierających dane o środowisku i jego ochronie.

8. Organizacja i współpraca służb planowania:

1) przygotowanie projektu zarządzenia Prezydenta Miasta o powołaniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej wraz z projektem regulaminu ustalającego jej organizację i tryb działania,
2) obsługa Miejskiej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej,
3) współpraca z innymi wydziałami urzędu:
a) opiniowanie wniosków o dzierżawę terenów,
b) opiniowanie wniosków o zbycie nieruchomości gminnych w trybie bezprzetargowym,
c) opiniowanie sposobów zagospodarowania terenów,
d) udzielanie informacji z planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego,
e) opiniowanie rozwiązań projektowych dla inwestycji gminnych,
4) opracowywanie rocznych i wieloletnich programów sporządzania planów miejscowych,
5) wydawanie opinii lub uzgodnień, wynikających z przepisów szczególnych, dla innych urzędów, wydawanie zaświadczeń.
 

Kontakt

tel.: (0 46) 858 15 47
(0 46) 858 15 00, wew. 547
fax: (0 46) 858 15 11

e-mail: wydzial.gpa@zyrardow.pl

adres: Plac Jana Pawła II nr 1, 96-300 Żyrardów